承载文化旅游和健康服务两大万亿级产业｜大滇西旅游环线上的腾冲玛御谷畅想

　　这是助推腾冲旅游从“流量模式”向“高附加值模式”转型的示范项目;

　　这是助推大滇西旅游环线上资源价值向体验价值转变的成功探索;

　　这是助推旅游业从门票依赖向新产品、新业态、构建新型服务体系的滇企实践。

　　在省级特色小镇——腾冲玛御谷温泉小镇，游客真切感受到了国际级的休闲生活业态，感受到了小镇与百姓融合共生、共同发展的强大生命力，感受到了投资建设者云南城投集团承担全省打造文化旅游、健康服务两个万亿级产业龙头企业重任的坚韧不拔。

　　腾冲明媚的阳光和空气中超高的负氧离子，玛御谷温泉小镇里“白鹭飞、水牛走”的田园诗意，无与伦比的高品质温泉和古朴典雅的徽式住宅……这些都成了玛御谷吸引国内外游客的强大磁极。而与百姓共建共享的和谐，则是玛御谷温泉小镇成功建设和可持续发展的内生动力，亦是云南城投集团扎根山谷谋求高质量文化旅游项目，造福一方百姓的担当。

　　特色小镇里的一流健康生活

　　玛御谷温泉小镇里的一切生活要素，都是从健康里衍生出来的，而且追求一流。

　　玛御谷里涌出的温泉水，是全国三大地热区之一——腾冲境内流量最大、品质最好的。这股曾经只是当地村民洗澡用的温泉水，在云南城投集团的精雕细琢下，蕴藏其中的康养价值正在向最大化释放。

　　腾冲玛御谷温泉小镇开发有限公司董事长许斐介绍，严格按照国家4A级景区标准进行建设的玛御谷温泉小镇，汇聚国际化品牌优势，结合本土化资源特色，小镇提供高品质的康养服务、丰富的度假内容、完善的生活配套，打造集温泉康养与温泉度假为一体的中国家庭式康养旅居目的地。特别值得一提的是，玛御谷温泉博物馆是国内展示地质地热和温泉康养理念最丰富的博物馆之一，它将与温泉商业街、温泉度假村构成玛御谷温泉小镇的核心要素，也将是玛御谷温泉小镇未来经营的核心竞争优势所在。

　　让原住居民和新居民、游客既能解了乡愁，又能享受现代文明的生活方式，是玛御谷温泉小镇尊重自然和人文资源，围绕“绿水青山就是金山银山”的理念，构建“泛旅游产业”体系，为云南打造世界一流“健康生活目的地”努力探索。

　　新故乡里的美好生活追求

　　“以居住的真实需求取代投机性投资的短视开发，以社群为基础重构移动互联网时代的邻里关系和认同，在新故乡中传递传统生活智慧、实现文化传承。”这是10月4日第四届稻花鱼节·玛御谷新故乡计划期间举办的“玛御谷新故乡计划”论坛峰会上向业界发出的声音。

　　稻花鱼节里的每一张笑脸、每一首欢歌、每一个节目、每一项活动，所体现出来的是玛御谷温泉小镇为每一个到过或即将到来的人们打造的生活追求。在玛御谷商业街成功经营着数家店铺的贾先生说：“我对美好生活的追求就是把自己在玛御谷获得的成功分享给周边的朋友，帮助他们在玛御谷找到自己想要的生活，让每一个到玛御谷来的游客享受到乡土气息、吃到带着泥土芬芳的生态美食。”

　　而对于玛御谷温泉小镇的建设者来说，能让每一个和玛御谷发生关系的人过上想要的美好生活，就是他们的最大追求。事实上，在玛御谷温泉小镇周边还有土陶、油纸伞、甲马、皮影等民间手工艺，玛御谷请来了高水平的设计师和营销团队，提升当地传统民间手工艺的设计与营销能力，快速发展小镇的旅游文创产业。玛御谷方圆10余公里的农田、山地，都已经成了温泉小镇特色健康食品的供应基地。

　　小镇里读出的万亿文旅产业活力

　　玛御谷温泉小镇从建设到运营的文旅开发思路，契合了云南城投集团打造“云南文化旅游、健康服务”两个万亿级产业龙头企业的最新战略目标。

　　“我们邀请中国社会科学院对玛御谷周边村庄进行整体规划研究后，完全放弃了传统地产追逐短周期利益的模式，站在这片土地的角度，充分考虑人、地、经济、文化、生态之间的关系，甚至削弱企业的特点以融入环境之中。”许斐说。

　　整整11年，玛御谷里一度荒废的土地被恢复成梯田、农舍、耕地，天然自成，仿佛从未被打扰。云南城投集团相关人士说：“玛御谷温泉小镇，其成功关键不是在于巨量投资，而是构建一个小镇传统农耕文化与现代国际元素相融合、小镇风貌与自然环境共生、小镇与周边村民分享发展成果的生态系统。”

　　可以说，玛御谷项目与生态的和谐相融，较好诠释了全省特色小镇建设中特色打造、产业塑造、和谐发展等内在逻辑，助推了云南文化旅游和健康服务两个万亿级产业的实践。2019年9月30日评定为国家AAA级旅游景区，2020年5月获批云南省省级旅游度假区。玛御谷温泉小镇先后获得温泉、酒店业的高度认可，获得中国十佳温泉小镇、中国温泉金汤奖、诗和远方最佳文旅创新融合奖、最佳星级温泉、“最佳精品酒店”、十佳温泉旅游目的地等60余项知名大奖。玛御谷悦榕庄自2013年7月开业以来，已一跃成为新加坡悦榕集团在全球所有酒店中，客户满意度和利润双第一的酒店。

　　走进玛御谷，3.17平方公里的小镇分布着多处古村落，为了保护玛御谷内的古村落肌理，延续当地的农耕文化，整个玛御谷温泉小镇建设过程中没有出现大拆大建和生硬切割的传统建设方式，而是通过在这些古村落及稻田中间嵌入相应的建筑体。玛御谷温泉小镇规划依据地形顺势而为，小镇内新的建筑最大化地沿袭当地建筑风格，所有的新建要素都点式分布在规划区内，与之前玛御谷内外与生俱来的青山、绿水、村落、梯田等要素相融合，最大限度地保留玛御谷原有的田园生活。让每一个加入玛御谷温泉小镇的合作伙伴都能感受到和谐静美。(云南日报)